((Traduction automatisée par Reuters à l'aide de l'apprentissage automatique et de l'IA générative, veuillez vous référer à l'avertissement suivant: https://bit.ly/rtrsauto))
La société d'investissement immobilier Mid-America Apartment Communities MAA.N a relevé ses prévisions annuelles de fonds d'exploitation ajustés de base mercredi, aidée par une forte demande de location sur ses marchés clés.
"Malgré l'incertitude macroéconomique accrue, nous sommes encouragés par la demande record de logements locatifs qui persiste sur nos marchés, ce qui a conduit à une performance de location mixte au deuxième trimestre supérieure de 40 points de base à celle de l'année dernière", a déclaré la directrice générale Brad Hill.
La société a revu à la hausse ses prévisions de flux de trésorerie ajustés de base, qui devraient se situer dans une fourchette de 7,67 à 7,91 dollars par action, alors qu'elle prévoyait auparavant une fourchette de 7,63 à 7,95 dollars par action. Cependant, les analystes s'attendaient à ce que le FFO ajusté pour l'année entière soit de 8,69 $ par action, selon les données compilées par LSEG.
Environ 70 % des appartements de la société sont situés en Floride, en Géorgie, en Caroline du Nord et au Texas, selon son site Web.
La FPI basée à Memphis (Tennessee) gère plus de 250 immeubles d'habitation dans les régions du sud-est, du sud-ouest et du centre du littoral atlantique.
La société a affiché un FFO de base ajusté de 1,85 $ par action pour le trimestre clos le 30 juin, contre 1,92 $ par action il y a un an.
Le loyer effectif moyen par unité d'appartement était inférieur de 0,5 % aux niveaux de l'année dernière. Le taux d'occupation, qui mesure le pourcentage d'unités occupées par des résidents, était de 95,4 % au cours du trimestre.
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